27/11/2020
Como evitar ser pobre em casa. Não trabalhe outro dia

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Imagine isso, você acabou de aprovar uma bela casa com um quintal grande, interiores impecáveis, com uma garagem para vários carros! Parece a maneira ideal de viver, certo? Bem, talvez não. Os corretores de hipoteca provavelmente o aprovarão para uma casa com o potencial de aumentar seu orçamento o máximo possível. As pessoas que aceitam esses empréstimos podem ser conhecidas como “pobres em casas”. Eles podem se apressar para pagar suas hipotecas todos os meses, tentando viver frugalmente em outras áreas para manter seu estilo de vida à tona.

Continue lendo para saber como você pode evitar ficar em casa pobre e maneiras de economizar dinheiro ao comprar sua próxima casa!

Casa pobre: ​​você se qualifica?

Ser pobre em casa é um termo relativo. Não existe um valor em dólar que o qualifique automaticamente como pobre em casa. Você deve entender sua renda e suas despesas mensais para decifrar se você é ou não pobre da casa.

É uma boa regra nunca gastar mais de 30% de sua renda mensal em sua hipoteca. Isso significa que aqueles que gastam mais de 40 ou até 50% podem suspeitar de serem pobres em suas casas.

Abaixo estão algumas perguntas que podem ajudá-lo a determinar se você pode estar em casa.

Você luta para pagar as contas em dia?

Se você está com dificuldades para pagar as contas, incluindo sua hipoteca, a tempo, pode ser considerado pobre em sua casa. Ou, se você atrasa sistematicamente os pagamentos ou apenas paga parte dos seus pagamentos, pode estar no caminho errado de se tornar um pobre da casa.

Qual parte do seu orçamento é dedicada à sua hipoteca?

Como mencionado acima, se a sua hipoteca construir mais de 40% do seu orçamento mensal, você pode estar prestes a se tornar pobre da casa.

Você reduz consideravelmente os custos para pagar sua hipoteca?

Algumas pessoas podem viver extremamente frugalmente para pagar suas hipotecas. Se você se encontra cortando custos extensivamente, pode estar à beira de ser uma casa pobre.

Você tem um fundo de emergência?

Aqueles sem nenhum tipo de economia de emergência são mais propensos a ser pobres em casa. Como está sua economia?

NOTA: Essas perguntas não indicam diretamente se você é pobre em sua casa. Alguns podem ter dificuldades para pagar as contas em dia por outros motivos. Essas perguntas devem ser usadas como um guia para suas finanças.

Como criar um orçamento

Criar um orçamento antes de comprar uma casa

Muitas pessoas ficarão pobres em casa como resultado de um planejamento insuficiente. Se você ainda não possui um orçamento, tente criar um antes de comprar uma nova casa. Isso o ajudará a entender quanto você realmente pode pagar sem esticar suas finanças.

Se você não criou um orçamento, pode aprender como criar um orçamento e dicas para melhorar seu orçamento aqui.

Compre uma casa dentro do seu meio

Sempre que comprar uma nova casa, você deve garantir que seus pagamentos de hipoteca representem menos de 30% do seu orçamento mensal geral.

Alguns bancos permitem que você gaste mais do que isso, mas isso pode colocar você em risco de ficar em casa.

Alguns consultores financeiros recomendam não gastar mais do que 20% de sua renda mensal em sua hipoteca. Abaixo estão algumas dicas para ajudar você a economizar em sua próxima compra de casa!

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Comprar um imóvel em dificuldades

Uma das melhores maneiras de economizar dinheiro em sua próxima casa é comprar uma casa que precise de algum TLC. Você pagará um prêmio pelas casas que foram totalmente renovadas, tornando-o um investimento inferior.

Se você possui as habilidades e os equipamentos necessários, considere comprar uma casa que exija algumas atualizações. Você acabará economizando milhares de dólares que pode concluir por uma fração do custo.

Concluir pequenas reformas é mais fácil do que você imagina e, com muitos recursos on-line para ajudá-lo, não há motivo para não tentar. Abaixo estão algumas das principais atualizações que você pode concluir em sua próxima casa.

  • Dê uma nova camada de tinta
  • Considere o novo piso
  • Atualize seus aparelhos
  • Atualizar o paisagismo

Ofereça menos do que o preço solicitado

Não sugerimos uma oferta lowball, mas você deve considerar oferecer menos do que o preço pedido para reduzir o custo da sua próxima casa. Muitas vezes, os corretores de imóveis irão precificar uma casa a um preço um pouco maior do que o verdadeiro valor para maximizar suas comissões e apaziguar seus clientes.

Converse com seu corretor de imóveis sobre uma oferta realista antes de se comprometer com o preço pedido. Você pode economizar milhares com facilidade no preço de compra da sua casa.

Use as inspeções domésticas para sua vantagem

Sempre que comprar ou vender uma casa, você precisará realizar uma inspeção residencial para garantir que nenhuma parte da propriedade esteja fragmentada. As inspeções domésticas são extremamente completas, marcando até as menores manchas da propriedade.

Você pode usar os resultados da sua inspeção residencial para sua vantagem. Dependendo do tamanho dos danos, se os vendedores não estiverem dispostos a concluir as correções solicitadas, considere negociar os termos dos custos de fechamento. Os custos de fechamento normalmente representam cerca de 3% do preço de compra das casas, totalizando vários milhares de dólares. Você pode solicitar ao vendedor que pague metade ou todos os seus custos de fechamento para poder concluir as correções conforme desejado.

Definir um preço e cumpri-lo

As compras domésticas vêm com muito estresse e, dependendo do mercado, você pode ficar tentado a gastar mais em sua próxima casa para conseguir o que deseja.

Certifique-se de definir um preço máximo que deseja gastar em sua casa e nem procure casas acima desse preço. Ao olhar para casas acima da faixa de preço, você ficará tentado a gastar mais dinheiro do que o inicialmente planejado.

Conheça a sua situação

Se suas finanças mudarem no futuro próximo, você deve saber isso antes de comprar uma casa. Membros da família adicionais, crescimento da renda e vários outros fatores devem ajudar a orientar sua tomada de decisão.

Se você espera que despesas maiores que o normal ocorram no futuro próximo, provavelmente é aconselhável gastar um pouco menos em sua casa.

Aumente sua renda

Se você já comprou sua casa e está lutando para manter sua hipoteca paga, aumentar sua renda é a melhor maneira de manter suas finanças sob controle e evitar ser pobre em sua casa.

Existem muitas agitações laterais ou empregos de meio período que você pode considerar para gerar um fluxo adicional de renda, independentemente de suas habilidades. Abaixo estão algumas ótimas opções para quem quer aumentar sua renda.

Conclusão: Pare de ser pobre em casa

Tornar-se pobre em casa pode ser mais fácil do que você imagina e é completamente relativo à sua situação. Bancos e corretores de hipotecas estão dispostos a emprestar dinheiro, apesar da realidade de suas finanças.

Você deve sempre gastar o mínimo possível em sua casa, com muitos consultores financeiros recomendando gastar no máximo 25 a 30% do seu orçamento mensal em sua hipoteca.

Desde a compra de casas em dificuldades até os termos de negociação com base nos resultados da inspeção residencial, existem muitos métodos para reduzir os custos de sua casa.

Você conhece alguém ou já se classificou como pobre em casa? Gostaríamos muito de ouvir! Comente suas experiências abaixo!

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